Covid-19 Sebebiyle Kira Sözleşmelerine İlişkin Örnek Uyarlama Dilekçesi
……. MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Kira sözleşmesinin Koronavirüs salgını sebebiyle uyarlanması istemimiz.
DAVANIN DEĞERİ :………..
AÇIKLAMALARIMIZ :
1-) Müvekkilim kiracı olarak bulunduğu ……. adresindeki … m2 alanlı ….. daireyi davalıya ev/işletme olarak kullanılmak üzere …/…/… başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesiyle…..yıllığına/aylığına ; aylık … TL bedelle kiralamıştır.
2-) Kira sözleşmesinde yıllık artış % …..olarak belirlenmişse de dönem içinde ortaya çıkmış olan pandemi sebebiyle, yüksek enflasyon ve hayat şartlarının ağırlaşması,ekonomik etkenler sonucunda yapılan kira arttırımları son derece yüksek kalmıştır.
3-) Dava konusu yer için halen ödenmekte olan kira bedeli, dünyayı tehdit eden salgın hastalık sebebiyle ekonomik şartların göz önünde bulundurulmuş olması durumunda fevkalade yüksektir. Bu sebeplerle aylık … TL olan kira bedelinin yeni kira dönemi olan ../…/…. tarihinden itibaren … TL ye çıkarılmaması için bu davanın açılması zorunluluğu ortaya çıkmaktadır.
HUKUKİ SEBEPLER : 6570 Sayılı Yasa, BK, HUMK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Kira sözleşmesi, bilirkişi ve diğer deliller.
TALEP VE İSTEM : Açıklanan sebeplerle aylık … TL olan kira bedelinin …/…/… tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık net …-TL’ na sabitlenmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. …/…/…
Davacı Vekili
…..