Kiranın Yeni Ekonomik Şartlara Uyarlanması Talebi

……. MAHKEMESİ’NE

 

 

DAVACI                         :…….

 

VEKİLLERİ                     :…….

 

DAVALI                          :…….

 

DAVANIN KONUSU        : Kira Bedelinin Günümüz Ekonomik Şartlarına Uyarlanması Talebi

 

DAVANIN DEĞERİ          :…….

 

AÇIKLAMALAR              : Müvekkilim maliki olduğu ……. adresindeki … m2 alanlı dükkanı davalıya …… olarak işletmesi amacıyla ……. başlangıç tarihli yazılı kira  sözleşmesiyle …. yıllığına aylık ……. bedelle kiraya vermiştir.

 

Kira sözleşmesinde yıllık artış oranı % ….. olarak belirlenmiş ise de  zaman içerisinde ortaya çıkan krizler sebebiyle yaşanan  ekonomik  değişimler, yüksek enflasyon, hayat şartlarının ağırlaşması neticesinde  yapılan kira artırımları son derece düşük kalmıştır.

 

Dava konusu dükkan için  ödenmekte olan kira miktarı, mecurun bulunduğu çevredeki emsal kira  miktarlari, yüzölçümü ve özellikleri bakımından fevkalade azdır.

 

Bu sebbeplerle aylık …………-TL olan kira miktarının yeni kira dönemi olan ../../…. tarihinden başlayarak ………-TL ye uyarlanması için bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

 

1. NEDENLER : 6570 Sayılı yasa,BK,HUMK,diğer ilgili mevzuat.

 

DELİLLER                      : Kira sözleşmesi, keşif, bilirkişi ve diğer deliller

 

İSTEM SONUCU             : Yukarıda sunulan sebeplerle  aylık ……. olan  kira bedelinin ../../…. tarihinden başlayacak şekilde geçerli olmak üzere  aylık net …………-TL’ sına uyarlanmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini saygılarımızla bilvekale talep ederiz. …….

 

 

DAVACI VEKİLİ

            …….