Ortak Alana Yapılan Müdahalenin Önlenmesi Talebi
…….MAHKEMESİ’NE
DAVACI :…….
VEKİLİ :…….
DAVALI :…….
KONU : Ortak Alana Yapılan Müdahalenin Önlenmesi Talebimiz
AÇIKLAMALAR : Müvekkilim ……. adresinde bulunan ve ……. İli, ……. İlçesi, ……. Mahallesi, ……. pafta, ……. ada, ……. parselde tapuya kayıtlı anataşınmaz üzerinde bulunan …. nolu .. arsa paylı bağımsız bölümün malikidir. Davalıda yine aynı taşınmazda … nolu .. arsa paylı bağımsız bölümün malikidir.
Davalı diğer kat maliklerin izni olmaksızın ../../…. tarihinde ortak alanlardan olan bahçeye garaj yaptırmak maksadıyla mülkiyet hakkına müdahalede bulunmuştur.
Davalıya bu durumu düzeltmesi için yapılan sözlü uyarılar sonuçsuz kalmış bunun üzerine kendisine …….Noterliğinden ……. tarih ve ……. yevmiye nolu ihtarname keşide edilmiştir. Bu ihtarnameye rağmen de davalı ortak yere yapmış olduğu garajı halen yıkmamıştır.
Bu sebeplerle ortak yere yapılan müdahalenin önlenmesi için bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
H. NEDENLER : Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat
DELİLLER :Tapu Kaydı, İhtarname, Keşif ve Bilirkişi İncelemesi
İSTEM SONUCU : Açıklanan sebeplerle davalının ortak yere yaptığı müdahalenin önlenmesine, bahçeye yaptırdığı garajın kaldırılarak eski hale getirilmesine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. …….
DAVACI VEKİLİ
…….